Komerční areál s dvěma halami a pozemkem o výměře 11.709m² v Netolicích

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji část rozsáhlého komerčního areálu v atraktivní lokalitě města Netolice. Předmětem prodeje jsou dvě velkokapacitní budovy spolu s pozemky o celkové výměře cca 11.709 m², které poskytují mimořádný prostor pro realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit.
Areál je vhodný zejména pro skladování, výrobu či servisní činnost. Díky velikosti pozemku a variabilitě objektů nabízí nemovitost značný potenciál dalšího rozvoje.
BUDOVA Č. 1
zastavěná plocha: 1.366 m²
zkolaudováno jako dílna
vhodné pro skladování, výrobu, autoservis či truhlářství
velmi dobrý stavebně-technický stav
vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru
betonové podlahy
zázemí: kancelář, sprcha, toaleta
BUDOVA Č. 2
zastavěná plocha: 1.183 m²
multifunkční prostor pro skladování a provozní činnosti
robustní konstrukce
možnost rozdělení na více samostatných prostor

Inženýrské sítě:
napojení na obecní vodovod
napojení na čističku odpadních vod
elektřina- velikost jističe 3 x 200A

Hlavní výhody nemovitosti:
Rozsáhlý pozemek o výměře 11.709 m²
Celková zastavěná plocha 2.549 m²
Areál v dobrém a udržovaném stavu
Okamžitá možnost využití bez nutnosti zásadních investic
Variabilní využití – skladování, výroba, zemědělství, servisní služby
Areál je ihned volný a nezatížený nájemním vztahem

Strategická lokalita:
Areál se nachází v Netolicích v Jihočeském kraji, ve výborně dostupné lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Prachaticemi.
České Budějovice – cca 25 km, Prachatice – cca 14 km, Vodňany – cca 12 km, Písek – cca 35 km, výborné napojení na obchvat Českých Budějovic přes Češnovice a Dasný s následným přímým napojením na dálnici D3 směrem na Prahu i rakouské hranice.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro kamionovou dopravu i strategické spojení směrem na České Budějovice, Rakousko i Prahu.
Tento areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající prostorné zázemí s možností další expanze v perspektivní lokalitě jižních Čech.