Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 s velkou komorou, o celkové ploše 59,80 m², který se nachází ve 3.patře zděného bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Sezimova Ústí. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu díky skvělé dostupnosti do Tábora a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj (21,31 m²), samostatnou kuchyni (14 m²) včetně kuchyňské linky se spotřebiči : sklokeramická deska, trouba, myčka a digestoř, předsíň 6,33 m², koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,64 m²) a mimořádně velkou komoru (9,46 m²), která může sloužit jako šatna a úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,06 m². Byt prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody, podlahy a nová kuchyňská linka. Koupelna zůstala v původním, ale funkčním stavu, což dává novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. V bytové jednotce jsou plastová okna.

Měsíční náklady: zálohy na služby 2.126,–Kč, fond oprav 1.017,– Kč, elektřiny cca 1.000,–Kč.

Lokalita Sezimovo Ústí patří k velmi klidným a zároveň prakticky vybaveným částem regionu. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, poštu, lékárnu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Tábora se dostanete během několika minut autem, vlakem i autobusem.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají stabilní výnos v oblasti s trvalou poptávkou po nájemním bydlení. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí – v rámci našich služeb vám rádi pomůžeme i s jeho zajištěním na míru.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.