Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji hrubou stavbu prostorného nízkoenergetického dvojdomu o dispozici 2× 4+kk s garáží a zastřešenou terasou, který se nachází na okraji obce Ústrašice. Jedná se o atypický dvojdům, který byl takto navržen v rámci úspory vzdálenosti staveb s maximální využitelnou plochou zahrad. Na hranici části pozemku mezi domy byla plánovaná gabionová stěna, která by poskytla maximální soukromí.

Zastavěná plocha jihozápadní části dvojdomu činní 184,73 m², užitná 156,44 m² včetně zastřešené terasy 16,2 m² ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 774 m².
Zastavěná plocha severovýchodní části dvojdomu činní 184,73 m², užitná 156,44 m² včetně zastřešené terasy 16,2 m² ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 684 m².

Jedná se o jednopodlažní domy moderního vzhledu, které mají totožný vzhled s touto dispozicí: 1.NP : zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu, koupelna s WC, 3× pokoj, technická místnost se samostatným WC a garáž.

Domy jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku budou v brzké době osazeny pilíře s el.přípojkou. Vytápění a ohřev TUV budou zajišťovat tepelná čerpadla (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním všech místností s možností kombinace s krbovými kamny. Na jihovýchodní straně střechy je plánovaná instalace 14 ks FVE panelů o výkonu 330 Wp.

V ceně je zahrnuta hrubá stavba dvojdomu: základová deska, obvodové zdivo (Ytong 300 mm), vnitřní zdivo, střechy včetně střešních krytin, komín (jihozápadní část dvojdomu). U jihozápadní části dvojdomu se na pozemku dále nachází vedlejší podsklepená stavba s možností realizace sauny nebo zahradního domku, příprava na bazén, 2× retenční nádrž o objemu 2× 10 000l. Dvojdům je částečně oplocen a na pozemcích jsou již hotové terénní úpravy.

Při stavbě dvojdomu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dvojdům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.

Obec Ústrašice se nachází ve vzdálenosti 9 km od města Tábora a 2 km od města Planá nad Lužnici, kde se nachází kompletní občanská vybavenost.

Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru.

Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, prosím kontaktujte makléře.