Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hrubou stavbu prostorného nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a zastřešenou terasou, která se nachází na okraji obce Ústrašice. Jedná se o jihozápadní část atypického dvojdomu, který byl takto navržen v rámci úspory vzdálenosti staveb s maximální využitelnou plochou zahrady. Na hranici části pozemku je plánovaná gabionová stěna, která poskytne maximální soukromí.

Zastavěná plocha jihozápadní části dvojdomu činní 184,73 m², užitná 156,44 m² včetně zastřešené terasy 16,2 m² ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 774 m².

Jedná se o jednopodlažní dům moderního vzhledu s touto dispozici: 1.NP : zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu, koupelna s WC, 3× pokoj, technická místnost se samostatným WC a garáž.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku bude v brzké době osazen pilíř s el.přípojkou. Vytápění a ohřev TUV bude zajišťovat tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním všech místností s možností kombinace s krbovými kamny. Na jihovýchodní straně střechy je plánovaná instalace 14 ks FVE panelů o výkonu 330 Wp.

V ceně je zahrnuta hrubá stavba domu: základová deska, obvodové zdivo (Ytong 300 mm), vnitřní zdivo, střecha včetně střešní krytiny, komín. Na pozemku se dále nachází vedlejší podsklepená stavba s možností realizace sauny nebo zahradního domku, příprava na bazén, 2× retenční nádrž o objemu 2× 10 000l, částečné oplocení pozemku, na kterém jsou již hotové terénní úpravy.

Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.

Obec Ústrašice se nachází ve vzdálenosti 9 km od města Tábora a 2 km od města Planá nad Lužnici, kde se nachází kompletní občanská vybavenost.

Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru.

Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, prosím kontaktujte makléře.