Nemovitosti

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petra Smetanová
Petra Smetanová
telefon: +420775777471
petra.smetanova@partnerrealit.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej hrubé stavby RD 4+kk s garáží na okraji obce Ústrašice

Cena:
4.890.000 ,-
Popis nemovitosti:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hrubou stavbu prostorného nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a zastřešenou terasou, která se nachází na okraji obce Ústrašice. Jedná se o jihozápadní část atypického dvojdomu, který byl takto navržen v rámci úspory vzdálenosti staveb s maximální využitelnou plochou zahrady. Na hranici části pozemku je plánovaná gabionová stěna, která poskytne maximální soukromí.

Zastavěná plocha jihozápadní části dvojdomu činní 184,73 m2, užitná 156,44 m2 včetně zastřešené terasy 16,2 m2 ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 774 m2.

Jedná se o jednopodlažní dům moderního vzhledu s touto dispozici: 1.NP : zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu, koupelna s WC, 3× pokoj, technická místnost se samostatným WC a garáž.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku bude v brzké době osazen pilíř s el.přípojkou. Vytápění a ohřev TUV bude zajišťovat tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním všech místností s možností kombinace s krbovými kamny. Na jihovýchodní straně střechy je plánovaná instalace 14 ks FVE panelů o výkonu 330 Wp.

V ceně je zahrnuta hrubá stavba domu: základová deska, obvodové zdivo (Ytong 300 mm), vnitřní zdivo, střecha včetně střešní krytiny, komín. Na pozemku se dále nachází vedlejší podsklepená stavba s možností realizace sauny nebo zahradního domku, příprava na bazén, 2× retenční nádrž o objemu 2× 10 000l, částečné oplocení pozemku, na kterém jsou již hotové terénní úpravy.

Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.

Obec Ústrašice se nachází ve vzdálenosti 9 km od města Tábora a 2 km od města Planá nad Lužnici, kde se nachází kompletní občanská vybavenost.

Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru.

Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, prosím kontaktujte makléře.
 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
422023
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Ústrašice
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
774 m2
Plocha zastavěná:
185 m2
Plocha terasy:
16 m2
Stav objektu:
Ve výstavbě
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 78/2013 Sb.
En. náročnost:
132 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 20' 16.865"N, 14° 40' 55.001"E