Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Hostěradice, části Kamenného Přívozu, které se nacházejí v malebné krajině, obklopené přírodou, lesy a řekou Sázavou.Tento stylový přízemní dům s elegantní sedlovou střechou se nachází na pozemku o výměře 614 m² a poskytuje veškerý komfort moderního bydlení.

Dům o zastavěné ploše 143,8 m² a užitné ploše 114,36 m² nabízí promyšlené a prostorné dispozice: zádveří (3,43 m²), chodbu (5,10 m²), dva světlé pokoje (2× 12 m²), samostatné WC (1,82 m²), koupelnu se sprchovým koutem (5,74 m²), technickou místnost (2,66 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a dvěma vstupy na terasu (47,89 m²). Dále zde naleznete ložnici (14 m²), šatnu (4,25 m²) a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,46 m²).

Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zaručuje komfort a energetickou úspornost. Energetická náročnost budovy – B – velmi úsporná.

Dům je napojen na vlastní zdroj vody a čističku odpadních vod (ČOV) a je připraven na budoucí napojení na obecní vodovod. Předností je také připravenost na instalaci fotovoltaické elektrárny s možností využití dotačního programu.

Cena obsahuje kompletní dokončený dům tzn. základová deska, zateplení, fasáda, okna, vstupní dveře, veškeré vnitřní příčky včetně elektroinstalace a vodoinstalace, odpady a hlazené stěny s vápennou stěrkou, dlažby, obklady, sanitu koupelen a WC, vnitřní dveře s obložkami, tepelné čerpadlo, čističku odpadních vod, terasu, parkovací stání, v ceně je také zahrnuto oplocení zahrady.
Plánovaný termín dokončení stavebních prací a kolaudace do 31.12.2024.

Tento dům se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v obci Kamenný Přívoz (1 km) a Jílové u Prahy (4 km). Okolí Hostěradic nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, což činí tento dům ideálním nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci.Slapská přehrada (17 km) a rekreační osada Nová Živohošť (23 km) jsou ideálními místy pro vodní sporty, rybaření a relaxaci. Blízké lesy a turistické stezky jsou perfektní pro pěší túry a cykloturistiku.

Hostěradice u Kamenného Přívozu jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou dostupností, chtějí si užívat klidný život s veškerým komfortem moderního bydlení. Hostěradice jsou jen kousek od Prahy, což umožňuje pohodlný dojezd do hlavního města za prací či zábavou. Vzdálenost je přibližně 30 km, což znamená, že můžete využít všech výhod městského života, zatímco bydlíte v klidné a zelené oblasti.

Financování je možné hypotečním úvěrem a v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování na míru pro tuto nemovitost. Pro více informací a nahlédnutí do projektové dokumentace kontaktujte našeho makléře.