Nemovitosti

Celkem 17 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Petra Smetanová
Petra Smetanová
telefon: +420775777471
petra.smetanova@partnerrealit.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej novostavby RD 4+kk v Hostěradicích části obce Kamenný Přívoz

Cena:
9.000.000 ,-
Popis nemovitosti:

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Hostěradice, části Kamenného Přívozu, které se nacházejí v malebné krajině, obklopené přírodou, lesy a řekou Sázavou.Tento stylový přízemní dům s elegantní sedlovou střechou se nachází na pozemku o výměře 614 m² a poskytuje veškerý komfort moderního bydlení.

Dům o zastavěné ploše 143,8 m² a užitné ploše 114,36 m² nabízí promyšlené a prostorné dispozice: zádveří (3,43 m2), chodbu (5,10 m2), dva světlé pokoje (2× 12 m2), samostatné WC (1,82 m2), koupelnu se sprchovým koutem (5,74 m2), technickou místnost (2,66 m2) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a dvěma vstupy na terasu (47,89 m2). Dále zde naleznete ložnici (14 m2), šatnu (4,25 m2) a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,46 m2).

Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zaručuje komfort a energetickou úspornost. Energetická náročnost budovy – B – velmi úsporná.

Dům je napojen na vlastní zdroj vody a čističku odpadních vod (ČOV) a je připraven na budoucí napojení na obecní vodovod. Předností je také připravenost na instalaci fotovoltaické elektrárny s možností využití dotačního programu.

Cena zahrnuje rozestavěný dům těsně před dokončením: základová deska, zateplení, fasáda, okna, vstupní dveře, vnitřní příčky, elektroinstalace, vodoinstalace, odpady, hlazené stěny, dlažby, obklady, sanitu koupelen a WC, rozvody podlahového vytápění a parkovací stání. Nabízíme také možnost kompletního dokončení domu dle přání kupujícího.

Tento dům se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v obci Kamenný Přívoz (1 km) a Jílové u Prahy (4 km). Okolí Hostěradic nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, což činí tento dům ideálním nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci.Slapská přehrada (17 km) a rekreační osada Nová Živohošť (23 km) jsou ideálními místy pro vodní sporty, rybaření a relaxaci. Blízké lesy a turistické stezky jsou perfektní pro pěší túry a cykloturistiku.

Hostěradice u Kamenného Přívozu jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou dostupností, chtějí si užívat klidný život s veškerým komfortem moderního bydlení. Hostěradice jsou jen kousek od Prahy, což umožňuje pohodlný dojezd do hlavního města za prací či zábavou. Vzdálenost je přibližně 30 km, což znamená, že můžete využít všech výhod městského života, zatímco bydlíte v klidné a zelené oblasti.

Financování je možné hypotečním úvěrem a v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování na míru pro tuto nemovitost. Pro více informací a nahlédnutí do projektové dokumentace kontaktujte našeho makléře.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
092024
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Kamenný Přívoz
Plocha pozemku:
614 m2
Plocha zastavěná:
144 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
En. náročnost:
79 kWh/m2/rok
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 51' 41.868"N, 14° 29' 29.972"E