Nemovitosti

Celkem 20 fotografií, zobrazit všechny
Makléřka:
realitní makléř: Ivana Dvořáčková
Ivana Dvořáčková
telefon: 721158560
ivana.dvorackova@partnerrealit.eu

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej zrekonstruované bytové jednotky 3+kk s lodžií 7m², Praha - Uhříněves

Cena:
5.700.000 Kč Včetně realitních a právních služeb
Popis nemovitosti:

REZERVOVÁNO! Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk, nacházející se v městské části Prahy 22, v Uhříněvsi. Uhříněves je umístěna v jihovýchodní části Prahy a v současné době je tato lokalita jedním z největších rozvojových území Prahy.
Bytová jednotka o velikosti 68m² je umístěna v 5. patře panelového domu s orientací na východ a západ. V roce 2019 prošla jednotka kompletní rekonstrukcí, a to nově vyzděné příčky, kompletní rozvody elektřiny, podlahová krytina, dveře včetně zárubní, luxusní koupelna s nadstandardně velkým sprchovým koutem a kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Luxusu tohoto bytu přispívá velká lodžie o výměře 7m² orientována na západ a klimatizace umístěna v obývacím pokoji. Majitelé bytu kladli důraz na využití úložných prostorů. Díky tomu vznikla ve vstupní chodbě prostorná šatní skříň s vnitřním osvětlením a organizéry a v koupelně hluboké skříňky zhotovené na míru. Dispoziční řešení jednotky se skládá ze vstupní chodby, menšího dětského pokoje, ložnice se šatnou, prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna s toaletou. Celý byt je designovaný do moderního stylu, po domluvě s majiteli je možné některé zařízení odkoupit.
Vytápění domu a zdroj teplé vody zajišťuje ústřední plynový kotel. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4.033,–Kč včetně fondu oprav, úklidu a odvozu odpadu. V této ceně není zahrnuta spotřeba elektrické energie. Také bytový dům prošel rekonstrukcí, a to fasáda se zateplením, výtah, stoupačky a nyní se schválilo zavedení čipového zamykacího systému budovy. K bytu náleží sklep o výměře 2,5m² a malá komora, která je umístěna ve stejném patře jako byt + je možné využívat kolárnu. PENB – E.
V těsné blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – potraviny, zastávka MHD, lékárna, restaurace, banka, radnice, základní škola, mateřská škola a mnoho dalšího. Přímo za domem jsou parkovací stání a nové velké dětské hřiště (možno vidět u fotografie lodžie). Zásadní výhodou této lokality je také perfektní dostupnost vlakem do 21 minut na hlavní nádraží Prahy a v dojezdové vzdálenosti autobusem 19ti a 24 minut metro stanice Háje a Depo Hostivař. Tato lokalita je perfektní nejen díky své občanské a kulturní vybavenosti, ale i přírodě, která je od bydliště vzdálená pouze 3 minuty chůzí. Jedná se o přírodní památku Obora. Tímto lesním porostem vedou turistické trasy, naučné stezky, přírodní posilovna a odpočinková místa.
Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení. K nastěhování od 15. 3. 2021. V případě zájmu financování formou hypotéky zajistíme. Doporučujeme prohlídku.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
20009
Typ bytu:
3+kk
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 22
Přátelství
Plocha lodžie:
7 m2
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
6. podlaží
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
panelová
Umístění objektu:
centrum obce
Rok rekonstrukce:
2019
Výbava - popis:
klimatizace
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|50.03223027777,14.59648833333
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 01' 56.029"N, 14° 35' 47.358"E