Prodej hrubé stavby dvojdomu - 2× RD 4+kk s garáží na okraji obce Ústrašice
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji hrubou stavbu
prostorného nízkoenergetického dvojdomu o dispozici 2× 4+kk s garáží a
zastřešenou terasou, který se nachází na okraji obce Ústrašice. Jedná se
o atypický dvojdům, který byl takto navržen v rámci úspory vzdálenosti
staveb s maximální využitelnou plochou zahrad. Na hranici části pozemku
mezi domy byla plánovaná gabionová stěna, která by poskytla maximální
soukromí.
Zastavěná plocha jihozápadní části dvojdomu činní 184,73 m2, užitná
156,44 m2 včetně zastřešené terasy 16,2 m2 ( s možností realizace
zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 774 m2.
Zastavěná plocha severovýchodní části dvojdomu činní 184,73 m2,
užitná 156,44 m2 včetně zastřešené terasy 16,2 m2 ( s možností
realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře
684 m2.
Jedná se o jednopodlažní domy moderního vzhledu, které mají totožný
vzhled s touto dispozicí: 1.NP : zádveří, chodba, obývací pokoj
s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu, koupelna s WC, 3×
pokoj, technická místnost se samostatným WC a garáž.
Domy jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku budou v brzké
době osazeny pilíře s el.přípojkou. Vytápění a ohřev TUV budou
zajišťovat tepelná čerpadla (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním všech
místností s možností kombinace s krbovými kamny. Na jihovýchodní
straně střechy je plánovaná instalace 14 ks FVE panelů o výkonu
330 Wp.
V ceně je zahrnuta hrubá stavba dvojdomu: základová deska, obvodové zdivo
(Ytong 300 mm), vnitřní zdivo, střechy včetně střešních krytin, komín
(jihozápadní část dvojdomu). U jihozápadní části dvojdomu se na pozemku
dále nachází vedlejší podsklepená stavba s možností realizace sauny
nebo zahradního domku, příprava na bazén, 2× retenční nádrž o objemu
2× 10 000l. Dvojdům je částečně oplocen a na pozemcích jsou již hotové
terénní úpravy.
Při stavbě dvojdomu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a
provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických
úspor. Dvojdům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení.
Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.
Obec Ústrašice se nachází ve vzdálenosti 9 km od města Tábora a 2 km od
města Planá nad Lužnici, kde se nachází kompletní občanská
vybavenost.
Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci
našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru.
Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové
dokumentace s platným stavebním povolením, prosím kontaktujte makléře.